海角社区

业务の中で一番重要だと思うことは何ですか

最优先は「安全」です。そして「品质」です。
安全は取り戻せませんし、品质は技术者としての「责任とプライド」です。

现场の状况整理で工夫していることや意识していることはありますか

常に先の工程を意识して仕事を进め準备に不备を起こさないようにします。确认の确认が大事な仕事です。
またコミュニケーションをしっかりとることでミスがないようにしています。

1つの现场に何名の施工管理が配属されていますか

现场の大きさ、难易度により异なりますが3名～6名位が多いです。
所长、次席、中坚、若手のようなチームです。

职人さんとのコミュニケーションで気を付けていることはありますか

职人さんは年上も多くプロの技术者ですので、言叶使いに注意し、意见を尊重するようにしています。
意见が违う时は一绪に解决方法を见つける意识が大切です。

会社を决める际に一番大切にしたことは何ですか

将来性とやりたい事ができるかです。せっかく働くなら驹ではなく、自分で建物を造りたかったので海角社区を选びました。
当社の施工管理は最初から最后まで现场を管理できるので「自分が造った」と自信を持って言えます。

入社してから一番良かった出来事は何ですか

自分が建てた（関わった）建物が出来上がり、たくさんの人たちが暮らしている姿を目の当たりにした时です。
その时は泣けるくらい感动しました。

大学の課題と実際に働いて设计することの違いは何ですか

企業设计はデザイン性の他にもコストと施工しやすさと施工期間などを緻密に考えています。
特にコストが厳しい時などは設備设计や構造设计とも協議して解決策を導きます。

顿齿推进の中で叠滨惭が注目されていますが、御社での状况はどうですか。
また叠滨惭ならではの利点、恩恵はありますか

叁次元颁础顿（叠滨惭)の导入も行っています。
平面図から立体図に変换できるのでクライアントが建筑未経験者でも説明がしやすいですし、平面?立面?断面図の整合性が取れるのが业务効率化に大きく役立っています。

设计1年目の仕事は主にどのようなことをしますか

多い业务は条例や建筑基準に适合しているかの行政との打合せです。他にも部分的な外构図の作成、緑化计画図の作成など少しずつ担当が任されます。
先辈?上司がサポートしてくれますので安心して业务を行えます。

一つのプロジェクトを成し遂げる中で最も大切なことは何ですか

相谈?确认?他部署との连携を繰り返しますが、どれも重要になります。确认は絶対に何度も行います。

入社前のビジョンと入社后の现実について、异なる部分はありますか

入社前は「素敌なデザインを描く」ことを想像していましたが、実际は「コストの问题、工事の问题、クライアントの要望」など多くの制限の中で自分らしさを表现しなければならない现実を知りました。だからこそ「やってやろう」と热意が涌きます。

建筑的なことで学生时代にやっておくべきことはありますか

日々多くの建物を見て设计者の意図を読み解くことや、建築雑誌に目を通すことです。また学業では设计課題に真剣に取り組むことが大切です。

営业をする时、どのような组み立てでお客様と话をしていますか

まずはお客様のニーズの深堀です。何を求めているのか？を真剣に闻いて考えます。
その上でお客様の為に何ができるかを诚心诚意考え抜きご提案内容を作り上げます。

他社に胜つための工夫していることや、轴にしていること、大切にしていることは何ですか

まずはスピードです。ここで他社より一番を心がけます。早い対応は信頼を胜ち得ます。
さらにお客様の為に何が一番良いのかを真剣に考え抜くことも大切です。

海角社区で働いて良かったと思うことは何ですか

先辈社员たちの面倒见の良さです。当然、最初の顷は先辈の资料作成などをサポートしながら仕事を学んでいく事になりますが、一人立ちした后も仕事の进捗确认や苦労していることがあれば相谈に乗ってくださり解决の方法を示してくれます。
また一人で太刀打ちできないようなお客様は先辈に同席してもらったりしています。

自社製贩一贯体制で良かった点は何ですか

プラン作成もデザインもコスト计算も社内で行う為、スピードが早く相谈しやすい点です。

建设営业职で必要な資格やスキルはありますか

资格は宅地建物取引士を推奨しており、毎年、试験前には勉强会が开かれています。
また日々の営业で一番必要なスキルは「人间力」です。お客様との信頼関係を作る事が受注するための基本になると思います。

お客様のご希望通りのお部屋だと予算的に厳しい场合、どのような提案をしていますか

予算に合わない时は、别プランのご提案になります。広さを変えたり、阶数を変更して予算に合うお部屋を提案しますし、住宅ローンの组み方を変えて购入しやすいプランを提案します。

お客様から信頼を得るためにやっていること、努力していることはありますか

约束は必ず守ることです。当たり前ですが「うっかりミス」は狈骋です。
何时にお电话する、いつまでに资料を送るなどは基本です。私は多くのお客様を担当しますが、お客様からすれば担当は私一人になります。

マンション贩売の仕事で「意外とこんなことをする」というものはありますか

周辺の散策（调査）です。
公园の雰囲気や、美味しいお店を探してお客様へ绍介したりもします。また、マンション情报誌の打合せなども行います。もちろんゲストサロンの清扫も欠かせません。

マンション贩売职の新入社員研修はどのように行われますか

新入社员はそれぞれゲストサロンに分かれて配属します。そこで翱闯罢形式で仕事を覚えていきます。
また毎週月曜に全体ミーティングがありますが入社まもない顷はミーティング终了后に接客マナーや住宅ローンなどの研修が行われます。

マンション贩売で必須の資格、知っておいた方が良い知識や勉強するべきことはありますか

宅地建物取引士は必须资格です。また家具のサイズや家电についての知识、その他、子育てに関することや教育に必要な资金などライフプランについても知っておくと良いと思います。

希望する职种で働くことができますか

当社は職種別の採用になります。建设営业、施工管理、意匠设计、設備设计、構造设计、マンション贩売、総合事務、一般事務と職種別に選考をおこないますので、希望の職種にて就業できます。

大学での成绩は採用でどのくらい影响がありますか

成绩は学生の本分である学业に対して真剣に取り组んだか、目的を持って大学を选び学んだかの証明になりますので确认をします。
もし成绩が自慢できるもので无くても、その代わりに何に取组み何を学んだかも大切です。

採用する际に目を引く学生はどんな人ですか

目的意识が定まっている学生です。芯があり一贯性がある学生には魅力を感じます。

会社としてどのような新入社员が欲しいと考えていますか

主体性がある人材です。自ら学び、动き、失败し、また学びのサイクルができると成长は段违いです。

採用の時点で设计职から施工管理职への変更はありますか

職種別に採用するので、変更はありません。设计で不採用になり、他の職種にて適性がありそうな学生にはこちらから職種変更の声をかける場合があります。
（昨年は设计から施工管理に再度選考に進む方がいました。）

海角社区の强みは何ですか

ベテランと中坚と若手の融合だと思います。教える时はしっかり教え、任せる时は责任を持って任せ、苦しい时はみんなで乗り切ることができます。